2 Rue du Cros Vieil, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 587 €

de 5 184 € à 9 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Cros Vieil, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 587 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue du Cros Vieil, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Moure Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 146 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ricord Laty à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1146 mètres
- Collège Capron à 521 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1129 mètres
- Ecole primaire Croisette à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cros Vieil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cros Vieil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Cros Vieil dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cros Vieil par rapport à la voie

Sur Rue du Cros Vieil, le prix moyen des appartements s'établit à 8 507 €/m². Avec un prix moyen de 6 587 €/m², le 2 Rue du Cros Vieil se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cros Vieil par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cros Vieil se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 27.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue James Grant-Milne, 06150 Cannes(9,084 €)

Impasse des Deux Eglises, 06150 Cannes(5,613 €)

Boulevard de la Source, 06150 Cannes(8,014 €)

Impasse Ordan, 06150 Cannes(7,656 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Cros Vieil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cros Vieil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.