9 Rue du Canada, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue du Canada, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 937 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
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À propos du 9 Rue du Canada, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 1 local - 155 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eden Hôtel à 97 mètres
- - Cannes à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 301 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 289 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 266 mètres
Ventes au 9 Rue du Canada
Les 4 ventes au 9 Rue du Canada constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 9 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des appartements s'établit à 9 366 €/m². Avec un prix moyen de 7 937 €/m², le 9 Rue du Canada se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Canada par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Canada se situe 31.02 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 53.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Canada
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Canada apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Canada
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