22 Rue Docteur Gérard Monod, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 665 €

de 5 903 € à 10 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Docteur Gérard Monod, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 665 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°19 et de 0.1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 22 Rue Docteur Gérard Monod, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle.
9 niveaux - 23 logements - 24 parkings - 503 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Carlton à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malmaison à 52 mètres
- Cannes à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 627 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 482 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 406 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 511 mètres
- Ecole primaire Macé à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Docteur Gérard Monod

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Docteur Gérard Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Docteur Gérard Monod dans son marché local

Prix du 22 Rue Docteur Gérard Monod par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Gérard Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 8 721 €/m². Avec un prix moyen de 7 665 €/m², le 22 Rue Docteur Gérard Monod se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Docteur Gérard Monod par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Docteur Gérard Monod se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 48.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Croisette, 06150 Cannes(8,976 €)

Rue Commandant André, 06150 Cannes(8,892 €)

Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes(8,221 €)

Rue des Etats-Unis, 06150 Cannes(8,943 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Docteur Gérard Monod

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Docteur Gérard Monod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.