9 Rue Docteur Calmette, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 870 €

de 3 993 € à 5 618 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Docteur Calmette, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°8 et de 1.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Docteur Calmette, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 2 parkings - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (Bd D'alsace) à 186 mètres
- Cannes à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 905 mètres
- Collège Les Vallergues à 575 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 192 mètres
- Ecole maternelle Alice à 449 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 239 mètres

Ventes au 9 Rue Docteur Calmette

Les 3 ventes au 9 Rue Docteur Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 avril 2023

168 000 €(5 091 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

9 Rue Docteur Calmette, 06150 Cannes

17 avril 2023

161 500 €(4 960 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.56 m²

9 Rue Docteur Calmette, 06150 Cannes

22 décembre 2022

135 000 €(4 638 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.11 m²

9 Rue Docteur Calmette, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Docteur Calmette dans son marché local

Prix du 9 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 9 Rue Docteur Calmette se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Docteur Calmette par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Docteur Calmette se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Cannes et 5.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boucicaut, 06150 Cannes(4,439 €)

Rue de Mimont, 06150 Cannes(5,288 €)

Rue Lycklama, 06150 Cannes(4,956 €)

Rue de l'Orphelinat, 06150 Cannes(5,059 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Docteur Calmette

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Docteur Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.