22 Rue Docteur Calmette, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 487 €

de 3 815 € à 5 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Docteur Calmette, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°20 mais inférieur de 16.92 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 22 Rue Docteur Calmette, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 864 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0066 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0064 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 176 mètres
- Cannes à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 986 mètres
- Collège Les Vallergues à 607 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 264 mètres
- Ecole maternelle Alice à 313 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Docteur Calmette

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Docteur Calmette dans son marché local

Prix du 22 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 22 Rue Docteur Calmette se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Docteur Calmette par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Docteur Calmette se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boucicaut, 06150 Cannes(4,439 €)

Rue de Mimont, 06150 Cannes(5,288 €)

Rue Lycklama, 06150 Cannes(4,956 €)

Rue de l'Orphelinat, 06150 Cannes(5,059 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Docteur Calmette

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Docteur Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.