45 Rue des Suisses, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 532 €

de 3 788 € à 5 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue des Suisses, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 45 Rue des Suisses, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Riou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Parc Vallembrosa et ancien hôtel du Parc à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Lalanne à 18 mètres
- Cannes à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 109 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 122 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 75 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue des Suisses

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Suisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue des Suisses dans son marché local

Prix du 45 Rue des Suisses par rapport à la voie

Sur Rue des Suisses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 45 Rue des Suisses se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Suisses par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Suisses se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Moulin, 06150 Cannes(4,927 €)

Rue des Orangers, 06150 Cannes(5,946 €)

Rue des Frères, 06150 Cannes(7,232 €)

Rue des Tambourinaires, 06150 Cannes(6,726 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue des Suisses

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Suisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.