3 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 688 €

de 6 491 € à 9 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 688 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 51 logements - 3 locaux - 62 parkings - 494 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Carlton à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fnac à 137 mètres
- Cannes à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 724 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 511 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 368 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 512 mètres
- Ecole primaire Macé à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Frères Pradignac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Frères Pradignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Frères Pradignac dans son marché local

Prix du 3 Rue des Frères Pradignac par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Pradignac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 210 €/m². Avec un prix moyen de 7 688 €/m², le 3 Rue des Frères Pradignac se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Frères Pradignac par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Frères Pradignac se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 48.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Macé, 06150 Cannes(8,658 €)

Rue Victor Cousin, 06150 Cannes(8,129 €)

Rue Florian, 06150 Cannes(7,801 €)

Rue du Batéguier, 06150 Cannes(6,914 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Frères Pradignac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Frères Pradignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.