11 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 932 €

de 7 063 € à 10 760 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 932 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°12 et de 18.2 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 12 locaux.

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À propos du 11 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 12 locaux - 1 parking - 490 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Carlton à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fnac à 114 mètres
- Cannes à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 667 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 468 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 345 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 477 mètres
- Ecole primaire Macé à 80 mètres

Ventes au 11 Rue des Frères Pradignac

Les 2 ventes au 11 Rue des Frères Pradignac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juillet 2022

500 000 €(8 187 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.07 m²

11 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes

16 janvier 2020

510 800 €(7 845 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.11 m²

11 Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Frères Pradignac dans son marché local

Prix du 11 Rue des Frères Pradignac par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Pradignac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 210 €/m². Avec un prix moyen de 8 932 €/m², le 11 Rue des Frères Pradignac se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Frères Pradignac par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Frères Pradignac se situe 47.44 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 73.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Macé, 06150 Cannes(8,658 €)

Rue Victor Cousin, 06150 Cannes(8,129 €)

Rue Florian, 06150 Cannes(7,801 €)

Rue du Batéguier, 06150 Cannes(6,914 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Frères Pradignac

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Frères Pradignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.