4 Rue de Verdun, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue de Verdun, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 4 Rue de Verdun, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 2 parkings - 627 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 128 mètres
- - Cannes à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 961 mètres
- - Collège Les Vallergues à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 191 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 137 mètres
Ventes au 4 Rue de Verdun
Les 5 ventes au 4 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 4 Rue de Verdun se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Verdun se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Cannes et 4.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Verdun
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Agence Marcle
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MG - MELLONE & GASTALDI PROPERTIES
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