2 Rue de Verdun, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 775 €

de 4 896 € à 6 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Verdun, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 775 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Verdun, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 132 mètres
- Cannes à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 987 mètres
- Collège Les Vallergues à 586 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 206 mètres
- Ecole maternelle Alice à 205 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 5 775 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Verdun se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Cannes et 11.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Noël, 06150 Cannes(4,765 €)

Impasse Reboulin, 06150 Cannes(4,538 €)

Impasse des Poilus, 06150 Cannes(4,958 €)

Rue Boucicaut, 06150 Cannes(4,426 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.