12 Rue de Stalingrad, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 578 €

de 3 213 € à 5 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Stalingrad, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², supérieur de 18.82 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue de Stalingrad, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Petit Juas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 804 mètres
- Collège Les Vallergues à 987 mètres
- Lycée général Carnot à 280 mètres
- Ecole maternelle Alice à 625 mètres
- Ecole élémentaire Alice 1 à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Stalingrad

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Stalingrad dans son marché local

Prix du 12 Rue de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 12 Rue de Stalingrad se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Stalingrad par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Stalingrad se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Cannes et 11.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 12 Rue de Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.