23 Rue de Roquebillière, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 394 €

de 3 377 € à 5 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Roquebillière, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°21 mais supérieur de 11.55 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 23 Rue de Roquebillière, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bocca Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 209 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean à 99 mètres
- Le Bosquet à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 744 mètres
- Collège Les Muriers à 770 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 846 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 570 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 188 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Roquebillière

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Roquebillière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Roquebillière dans son marché local

Prix du 23 Rue de Roquebillière par rapport à la voie

Sur Rue de Roquebillière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 23 Rue de Roquebillière se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Roquebillière par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Roquebillière se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de Cannes et 14.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes(3,870 €)

Rue Aurélia, 06150 Cannes(3,710 €)

Rue Docteur Baloux, 06150 Cannes(4,382 €)

Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes(4,388 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Roquebillière

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Roquebillière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.