2 Rue de la Croix, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 651 €

de 4 281 € à 7 239 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Croix, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 651 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue de la Croix, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 118 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Miséricorde dite chapelle des Pénitents Noirs à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delaup à 121 mètres
- Cannes à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Vallergues à 202 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 241 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 435 mètres
- Ecole primaire privée Stanislas à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Croix dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Croix par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 6 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 651 €/m², le 2 Rue de la Croix se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Croix par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Croix se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Cannes et 9.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Père Muret, 06150 Cannes(5,174 €)

Rue Sergent Gazan, 06150 Cannes(6,181 €)

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(5,071 €)

Rue Henri Paschke, 06150 Cannes(5,627 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.