2 Rue de Belfort, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Belfort, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², inférieur de 16.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
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À propos du 2 Rue de Belfort, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 30 parkings - 496 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 121 mètres
- - Cannes à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 378 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 504 mètres
- - Ecole primaire Vial à 338 mètres
Ventes au 2 Rue de Belfort
Les 8 ventes au 2 Rue de Belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 2 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 2 Rue de Belfort se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Belfort par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Belfort se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Cannes et 16.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Belfort
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Belfort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Azur Paradise Immobilier
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