3 Rue d'Oran, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 312 €

de 5 313 € à 8 651 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue d'Oran, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 312 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue d'Oran, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Carlton à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eden Hôtel à 92 mètres
- Cannes à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 337 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 207 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 282 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 276 mètres
- Ecole primaire privée Jenny Dagul à 207 mètres

Ventes au 3 Rue d'Oran

Les 2 ventes au 3 Rue d'Oran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 décembre 2022

338 800 €(8 174 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.45 m²

3 Rue d'Oran, 06150 Cannes

23 avril 2021

144 000 €(7 400 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.46 m²

3 Rue d'Oran, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Oran dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Oran par rapport à la voie

Sur Rue d'Oran, le prix moyen des appartements s'établit à 7 560 €/m². Avec un prix moyen de 8 312 €/m², le 3 Rue d'Oran se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Oran par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Oran se situe 37.21 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 61.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Antibes, 06150 Cannes(8,169 €)

Rue d'Alger, 06150 Cannes(7,145 €)

Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes(5,816 €)

Rue de Lérins, 06150 Cannes(9,819 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Oran

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Oran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.