8 Rue d'Alger, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue d'Alger, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 815 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 12 locaux.
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À propos du 8 Rue d'Alger, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 12 locaux - 402 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Vidal à 98 mètres
- - Cannes à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 345 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 165 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 240 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Jenny Dagul à 164 mètres
Ventes au 8 Rue d'Alger
Les 4 ventes au 8 Rue d'Alger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 7 145 €/m². Avec un prix moyen de 6 815 €/m², le 8 Rue d'Alger se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Alger par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Alger se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 32.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Alger
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue d'Alger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Labouré Immobilier Cannes
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SP Real Estate Cannes Centre
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