2 Rue Commandant André, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 878 €

de 6 090 € à 9 376 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 221 €

de 3 606 € à 21 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Commandant André, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 878 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 5.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Commandant André, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Carlton à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fnac à 48 mètres
- Cannes à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 671 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 428 mètres
- Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 270 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 419 mètres
- Ecole primaire Macé à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Commandant André

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Commandant André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Commandant André dans son marché local

Prix du 2 Rue Commandant André par rapport à la voie

Sur Rue Commandant André, le prix moyen des appartements s'établit à 8 917 €/m². Avec un prix moyen de 7 878 €/m², le 2 Rue Commandant André se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Commandant André par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Commandant André se situe 30.04 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 52.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères Pradignac, 06150 Cannes(8,210 €)

Boulevard de la Croisette, 06150 Cannes(8,980 €)

Rue Teisseire, 06150 Cannes(7,693 €)

Rue du Batéguier, 06150 Cannes(6,914 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Commandant André

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Commandant André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.