26 Rue Boucicaut, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 482 €

de 3 811 € à 5 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Boucicaut, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², supérieur de 17.79 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 26 Rue Boucicaut, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 2 parkings - 210 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 141 mètres
- Cannes à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1017 mètres
- Collège Les Vallergues à 609 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 227 mètres
- Ecole maternelle Alice à 272 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Boucicaut

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Boucicaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Boucicaut dans son marché local

Prix du 26 Rue Boucicaut par rapport à la voie

Sur Rue Boucicaut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 26 Rue Boucicaut se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Boucicaut par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Boucicaut se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes(4,916 €)

Boulevard de la République, 06150 Cannes(4,744 €)

Rue Léon Noël, 06150 Cannes(4,765 €)

Rue de Verdun, 06150 Cannes(5,091 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Boucicaut

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Boucicaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.