44 Rue Borniol, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 523 €

de 3 737 € à 5 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Borniol, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 44 Rue Borniol, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Miséricorde dite chapelle des Pénitents Noirs à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Borniol à 93 mètres
- Cannes à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Vallergues à 160 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 324 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 498 mètres
- Ecole primaire Vial à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Borniol

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Borniol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Borniol dans son marché local

Prix du 44 Rue Borniol par rapport à la voie

Sur Rue Borniol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 44 Rue Borniol se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Borniol par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Borniol se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Père Muret, 06150 Cannes(5,174 €)

Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes(5,169 €)

Rue Sergent Gazan, 06150 Cannes(6,181 €)

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(5,071 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Borniol

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Borniol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.