23 Rue Bivouac Napoléon, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 174 €

de 6 796 € à 9 886 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Rue Bivouac Napoléon, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 174 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°20 et de 1.86 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 23 Rue Bivouac Napoléon, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 1 logement - 1 local - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais à 96 mètres
- Cannes à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1054 mètres
- Collège Les Vallergues à 504 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 393 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 771 mètres
- Ecole primaire Macé à 357 mètres

Ventes au 23 Rue Bivouac Napoléon

Une vente a été recensée au 23 Rue Bivouac Napoléon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2021

474 740 €(6 686 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.01 m²

23 Rue Bivouac Napoléon, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Bivouac Napoléon dans son marché local

Prix du 23 Rue Bivouac Napoléon par rapport à la voie

Sur Rue Bivouac Napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 882 €/m². Avec un prix moyen de 8 174 €/m², le 23 Rue Bivouac Napoléon se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Bivouac Napoléon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bivouac Napoléon se situe 35 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 58.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Général de Gaulle, 06150 Cannes(8,862 €)

Rue de la Pompe, 06150 Cannes(7,550 €)

Rue d'Antibes, 06150 Cannes(8,153 €)

Rue Jean de Riouffe, 06150 Cannes(7,931 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Bivouac Napoléon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Bivouac Napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.