9 Rue Baron, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 239 €

de 5 353 € à 8 208 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Baron, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 239 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 9 Rue Baron, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Montfleury à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 1128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Maria à 128 mètres
- Cannes à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 622 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 294 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 120 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 201 mètres
- Ecole élémentaire Vagliano à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Baron

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Baron dans son marché local

Prix du 9 Rue Baron par rapport à la voie

Sur Rue Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 294 €/m². Avec un prix moyen de 6 239 €/m², le 9 Rue Baron se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Baron par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Baron se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 20.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Montfleury, 06150 Cannes(6,656 €)

Boulevard de la République, 06150 Cannes(4,744 €)

Avenue Isola Bella - Rosella Hightower, 06150 Cannes(6,304 €)

Rue Louis Nouveau, 06150 Cannes(6,502 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Baron

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.