2 Rue Baron, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 793 €

de 4 627 € à 7 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Baron, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 793 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 8 locaux.

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À propos du 2 Rue Baron, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Montfleury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 79 logements - 8 locaux - 88 parkings - 764 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont République à 138 mètres
- Cannes à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 554 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 223 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 61 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 135 mètres
- Ecole élémentaire Vagliano à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Baron

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Baron dans son marché local

Prix du 2 Rue Baron par rapport à la voie

Sur Rue Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 294 €/m². Avec un prix moyen de 5 793 €/m², le 2 Rue Baron se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Baron par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Baron se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Montfleury, 06150 Cannes(6,656 €)

Boulevard de la République, 06150 Cannes(4,744 €)

Avenue Isola Bella - Rosella Hightower, 06150 Cannes(6,304 €)

Rue Louis Nouveau, 06150 Cannes(6,502 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Baron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.