12 Rue André Chaude, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 160 €

de 3 989 € à 6 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue André Chaude, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 160 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue André Chaude, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schaumann J Ferry à 104 mètres
- Cannes à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1157 mètres
- Collège Les Vallergues à 302 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 96 mètres
- Ecole maternelle Alice à 414 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue André Chaude

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Chaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue André Chaude dans son marché local

Prix du 12 Rue André Chaude par rapport à la voie

Sur Rue André Chaude, le prix moyen des appartements s'établit à 5 820 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 12 Rue André Chaude se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue André Chaude par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue André Chaude se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Cannes et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montaigne, 06150 Cannes(5,071 €)

Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes(4,750 €)

Rue Marius Aune, 06150 Cannes(5,434 €)

Rue Jean Goujon, 06150 Cannes(5,153 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue André Chaude

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Chaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.