3 Impasse Nouvelle, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 412 €

de 5 249 € à 7 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Nouvelle, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 412 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 3 Impasse Nouvelle, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Broussailles.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perier à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Carnot à 1162 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 604 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Nouvelle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Nouvelle dans son marché local

Prix du 3 Impasse Nouvelle par rapport à la voie

Sur Impasse Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 658 €/m². Avec un prix moyen de 6 412 €/m², le 3 Impasse Nouvelle se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Nouvelle par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Nouvelle se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Cannes et 5.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin privé dit des Caraires, 06150 Cannes(6,611 €)

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(6,063 €)

Boulevard du Perier, 06150 Cannes(6,458 €)

Boulevard du Riou, 06150 Cannes(6,662 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.