2 Impasse Nouvelle, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 498 €

de 3 189 € à 5 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Nouvelle, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse Nouvelle, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Broussailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perier à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Carnot à 1138 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 601 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Nouvelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Nouvelle dans son marché local

Prix du 2 Impasse Nouvelle par rapport à la voie

Sur Impasse Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 2 Impasse Nouvelle se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Nouvelle par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Nouvelle se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin privé dit des Caraires, 06150 Cannes(5,133 €)

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(5,071 €)

Boulevard du Perier, 06150 Cannes(4,522 €)

Boulevard du Riou, 06150 Cannes(4,599 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.