12 Impasse Nouvelle, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 736 €

de 3 195 € à 4 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse Nouvelle, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Impasse Nouvelle, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Broussailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Riou Ii à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole professionnelle privé FB Formation à 1316 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 658 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 658 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Nouvelle

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Nouvelle dans son marché local

Prix du 12 Impasse Nouvelle par rapport à la voie

Sur Impasse Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 12 Impasse Nouvelle se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Nouvelle par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Nouvelle se situe 38.33 % en dessous de la moyenne de Cannes et 27.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin privé dit des Caraires, 06150 Cannes(5,133 €)

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(5,071 €)

Boulevard du Perier, 06150 Cannes(4,522 €)

Boulevard du Riou, 06150 Cannes(4,599 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Nouvelle

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.