12 Impasse du Roc, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Impasse du Roc, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Petit Juas à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 1173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 153 mètres
- - Cannes à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 821 mètres
- - Collège Les Vallergues à 854 mètres
- - Lycée général Carnot à 263 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 487 mètres
Ventes au 12 Impasse du Roc
Les 13 ventes au 12 Impasse du Roc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Roc dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Roc par rapport à la voie
Sur Impasse du Roc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 12 Impasse du Roc se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Roc par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse du Roc se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de Cannes et 15.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Roc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse du Roc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrimoine Immo Conseil
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AEI Real Estate
Cannes 06400
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