9 Impasse du Onze Novembre, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 190 €

de 3 675 € à 5 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse du Onze Novembre, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 19.21 % à celui du n°7 et de 12.03 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Impasse du Onze Novembre, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schaumann J Ferry à 16 mètres
- Cannes à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1235 mètres
- Collège Les Vallergues à 281 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 185 mètres
- Ecole maternelle Alice à 349 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Onze Novembre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Onze Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse du Onze Novembre dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Onze Novembre par rapport à la voie

Sur Impasse du Onze Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 9 Impasse du Onze Novembre se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Onze Novembre par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Onze Novembre se situe 30.8 % en dessous de la moyenne de Cannes et 18.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Noël, 06150 Cannes(4,776 €)

Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes(4,732 €)

Boulevard Carnot, 06150 Cannes(4,736 €)

Rue du Onze Novembre, 06150 Cannes(5,184 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse du Onze Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Onze Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.