22 Impasse des Cigales, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Impasse des Cigales, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 28.85 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 22 Impasse des Cigales, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Croix des Gardes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 9 parkings - 516 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Jas à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 1318 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 780 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 590 mètres
Ventes au 22 Impasse des Cigales
Les 14 ventes au 22 Impasse des Cigales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 22 Impasse des Cigales se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Cigales par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse des Cigales se situe 40.13 % en dessous de la moyenne de Cannes et 29.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Impasse des Cigales
Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Impasse des Cigales
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