18 Impasse Denans, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 206 €

de 3 418 € à 5 442 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Impasse Denans, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 18 Impasse Denans, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Maria à 136 mètres
- Cannes à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 856 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 526 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 252 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 444 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 279 mètres

Ventes au 18 Impasse Denans

Une vente a été recensée au 18 Impasse Denans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2021

160 000 €(3 512 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.56 m²

18 Impasse Denans, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse Denans dans son marché local

Prix du 18 Impasse Denans par rapport à la voie

Sur Impasse Denans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 18 Impasse Denans se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse Denans par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Denans se situe 30.57 % en dessous de la moyenne de Cannes et 18.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcellin Berthelot, 06150 Cannes(4,533 €)

Rue Sergent Bobillot, 06150 Cannes(4,649 €)

Traverse Mimont, 06150 Cannes(5,228 €)

Boulevard de la République, 06150 Cannes(4,744 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse Denans

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse Denans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.