6 Impasse de l'Avenue de Grasse, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 187 €

de 4 185 € à 6 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Impasse de l'Avenue de Grasse, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 6 Impasse de l'Avenue de Grasse, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quatre Coins à 51 mètres
- La Frayère à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 466 mètres
- Collège Les Muriers à 455 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 377 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 353 mètres
- Ecole maternelle Goscinny à 334 mètres
- Ecole élémentaire Goscinny à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse de l'Avenue de Grasse

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de l'Avenue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse de l'Avenue de Grasse dans son marché local

Prix du 6 Impasse de l'Avenue de Grasse par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Avenue de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 588 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 6 Impasse de l'Avenue de Grasse se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse de l'Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de l'Avenue de Grasse se situe 31.56 % en dessous de la moyenne de Cannes et -14.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lavandes, 06150 Cannes(5,249 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 06150 Cannes(5,565 €)

Rue Troubadour, 06150 Cannes(5,329 €)

Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes(5,104 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse de l'Avenue de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse de l'Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.