12 Impasse de l'Avenue de Grasse, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 819 €

de 4 580 € à 7 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse de l'Avenue de Grasse, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 819 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 12 Impasse de l'Avenue de Grasse, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quatre Coins à 93 mètres
- La Frayère à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 437 mètres
- Collège Les Muriers à 423 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 339 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 346 mètres
- Ecole maternelle Goscinny à 353 mètres
- Ecole primaire Bocca Frayère à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse de l'Avenue de Grasse

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de l'Avenue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse de l'Avenue de Grasse dans son marché local

Prix du 12 Impasse de l'Avenue de Grasse par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Avenue de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 588 €/m². Avec un prix moyen de 5 819 €/m², le 12 Impasse de l'Avenue de Grasse se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de l'Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l'Avenue de Grasse se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Cannes et -3.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lavandes, 06150 Cannes(5,249 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 06150 Cannes(5,565 €)

Rue Troubadour, 06150 Cannes(5,329 €)

Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes(5,104 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse de l'Avenue de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de l'Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.