11 Impasse de l'Avenue de Grasse, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 613 €

de 3 140 € à 5 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Impasse de l'Avenue de Grasse, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 11 Impasse de l'Avenue de Grasse, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 187 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quatre Coins à 82 mètres
- La Frayère à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 440 mètres
- Collège Les Muriers à 428 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 347 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 340 mètres
- Ecole maternelle Goscinny à 353 mètres
- Ecole élémentaire Goscinny à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse de l'Avenue de Grasse

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de l'Avenue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse de l'Avenue de Grasse dans son marché local

Prix du 11 Impasse de l'Avenue de Grasse par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 11 Impasse de l'Avenue de Grasse se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse de l'Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse de l'Avenue de Grasse se situe 40.33 % en dessous de la moyenne de Cannes et 30.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lavandes, 06150 Cannes(4,193 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 06150 Cannes(4,132 €)

Rue Troubadour, 06150 Cannes(3,807 €)

Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes(4,019 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse de l'Avenue de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse de l'Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.