2 Impasse Béraud, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Impasse Béraud, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
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À propos du 2 Impasse Béraud, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 245 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 78 mètres
- - Cannes à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 496 mètres
- - Collège Les Vallergues à 993 mètres
- - Lycée général Carnot à 161 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 432 mètres
Ventes au 2 Impasse Béraud
Les 3 ventes au 2 Impasse Béraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Béraud dans son marché local
Prix du 2 Impasse Béraud par rapport à la voie
Sur Impasse Béraud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 2 Impasse Béraud se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Béraud par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Béraud se situe 35.8 % en dessous de la moyenne de Cannes et 24.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Béraud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Béraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Béraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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