4 Chemin rural dit de Montrouge, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 689 €

de 6 319 € à 9 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin rural dit de Montrouge, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 689 €/m², supérieur de 23.56 % à celui du n°9 et de 23.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 4 Chemin rural dit de Montrouge, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 73 logements - 65 parkings - 1753 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Saint George’s church à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Californie à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 556 mètres
- Collège Capron à 343 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 545 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 976 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin rural dit de Montrouge

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin rural dit de Montrouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin rural dit de Montrouge dans son marché local

Prix du 4 Chemin rural dit de Montrouge par rapport à la voie

Sur Chemin rural dit de Montrouge, le prix moyen des appartements s'établit à 8 247 €/m². Avec un prix moyen de 7 689 €/m², le 4 Chemin rural dit de Montrouge se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin rural dit de Montrouge par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin rural dit de Montrouge se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 48.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Georges, 06150 Cannes(9,584 €)

Rue privée dite Avenue Montrouge Californie, 06150 Cannes(9,738 €)

Avenue André Capron, 06150 Cannes(5,964 €)

Avenue de la Californie, 06150 Cannes(9,127 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin rural dit de Montrouge

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin rural dit de Montrouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.