22 Chemin rural dit de Montrouge, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 977 €

de 7 739 € à 11 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin rural dit de Montrouge, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 9 977 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°25 mais supérieur de 17.47 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 22 Chemin rural dit de Montrouge, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 7 parkings - 271 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Saint George’s church à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Excelsior à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 562 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 562 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 565 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 919 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin rural dit de Montrouge

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin rural dit de Montrouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin rural dit de Montrouge dans son marché local

Prix du 22 Chemin rural dit de Montrouge par rapport à la voie

Sur Chemin rural dit de Montrouge, le prix moyen des appartements s'établit à 8 244 €/m². Avec un prix moyen de 9 977 €/m², le 22 Chemin rural dit de Montrouge se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin rural dit de Montrouge par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin rural dit de Montrouge se situe 64.61 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 92.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Georges, 06150 Cannes(9,615 €)

Rue privée dite Avenue Montrouge Californie, 06150 Cannes(9,718 €)

Avenue André Capron, 06150 Cannes(5,964 €)

Avenue de la Californie, 06150 Cannes(9,143 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin rural dit de Montrouge

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin rural dit de Montrouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.