20 Chemin rural dit de Montrouge, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 296 €

de 9 731 € à 15 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Chemin rural dit de Montrouge, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 12 296 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°18 et de 0.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 20 Chemin rural dit de Montrouge, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Californie.
4 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Saint George’s church à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Excelsior à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 581 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 581 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 583 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 944 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Chemin rural dit de Montrouge

Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin rural dit de Montrouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Chemin rural dit de Montrouge dans son marché local

Prix du 20 Chemin rural dit de Montrouge par rapport à la voie

Sur Chemin rural dit de Montrouge, le prix moyen des maisons s'établit à 11 192 €/m². Avec un prix moyen de 12 296 €/m², le 20 Chemin rural dit de Montrouge se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Chemin rural dit de Montrouge par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin rural dit de Montrouge se situe 62.17 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 102.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Georges, 06150 Cannes(10,625 €)

Rue privée dite Avenue Montrouge Californie, 06150 Cannes(10,970 €)

Avenue André Capron, 06150 Cannes(6,286 €)

Avenue de la Californie, 06150 Cannes(11,232 €)

Biens en vente à proximité du 20 Chemin rural dit de Montrouge

Les biens actuellement en vente autour du 20 Chemin rural dit de Montrouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.