16 bis Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 821 €

de 4 418 € à 5 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 bis Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 et de 14.35 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 16 bis Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Ranguin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0067 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abadie I à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 208 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupery à 283 mètres
- Ecole élémentaire Saint Exupery à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Chemin des Gourguettes

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Chemin des Gourguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Chemin des Gourguettes dans son marché local

Prix du 16 bis Chemin des Gourguettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Gourguettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 16 bis Chemin des Gourguettes se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Chemin des Gourguettes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Chemin des Gourguettes se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Cannes et 6.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Giono, 06150 Cannes(4,219 €)

Avenue Maurice Chevalier, 06150 Cannes(4,571 €)

Rue des Ormeaux, 06150 Cannes(3,909 €)

Rue Jean-Pierre Labadie, 06150 Cannes(4,099 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Chemin des Gourguettes

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Chemin des Gourguettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.