12 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 180 €

de 3 718 € à 4 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 12 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ranguin.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abadie I à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 203 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupery à 267 mètres
- Ecole élémentaire Saint Exupery à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Gourguettes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Gourguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin des Gourguettes dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Gourguettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Gourguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 12 Chemin des Gourguettes se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Gourguettes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Gourguettes se situe 44.67 % en dessous de la moyenne de Cannes et -31.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Giono, 06150 Cannes(4,555 €)

Avenue Maurice Chevalier, 06150 Cannes(5,245 €)

Rue des Ormeaux, 06150 Cannes(4,760 €)

Rue Jean-Pierre Labadie, 06150 Cannes(4,480 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin des Gourguettes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Gourguettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.