3 Chemin de la Merlette, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 257 €

de 3 412 € à 5 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de la Merlette, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Chemin de la Merlette, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Broussailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Juas à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Carnot à 1167 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 771 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 771 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Merlette

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Merlette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Merlette dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Merlette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Merlette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 3 Chemin de la Merlette se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Merlette par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Merlette se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Cannes et 17.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Pannier, 06150 Cannes(4,639 €)

Impasse Rème, 06150 Cannes(3,916 €)

Chemin du Perier, 06150 Cannes(4,312 €)

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(5,071 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Merlette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Merlette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.