45 Chemin de la Frayère, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 405 €

de 3 313 € à 5 336 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Chemin de la Frayère, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°30 et de 2.05 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 45 Chemin de la Frayère, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ranguin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 857 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College G Philipe à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 203 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupery à 302 mètres
- Ecole primaire Mistral à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Chemin de la Frayère

Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de la Frayère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Chemin de la Frayère dans son marché local

Prix du 45 Chemin de la Frayère par rapport à la voie

Sur Chemin de la Frayère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 45 Chemin de la Frayère se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin de la Frayère par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin de la Frayère se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Cannes et 14.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes(4,392 €)

Rue Jean Giono, 06150 Cannes(4,221 €)

Rue Alphonse Lamartine, 06150 Cannes(3,378 €)

Rue des Ormeaux, 06150 Cannes(3,899 €)

Biens en vente à proximité du 45 Chemin de la Frayère

Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin de la Frayère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.