25 Chemin de la Frayère, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 083 €

de 3 726 € à 4 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Chemin de la Frayère, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 25 Chemin de la Frayère, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ranguin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abadie I à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 95 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupery à 127 mètres
- Ecole élémentaire Saint Exupery à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin de la Frayère

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de la Frayère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin de la Frayère dans son marché local

Prix du 25 Chemin de la Frayère par rapport à la voie

Sur Chemin de la Frayère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 25 Chemin de la Frayère se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin de la Frayère par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la Frayère se situe 46.13 % en dessous de la moyenne de Cannes et -32.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes(4,363 €)

Rue Jean Giono, 06150 Cannes(4,563 €)

Rue Alphonse Lamartine, 06150 Cannes(4,065 €)

Rue des Ormeaux, 06150 Cannes(4,756 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin de la Frayère

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin de la Frayère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.