26 Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 647 €

de 3 202 € à 4 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°24 et de 0.79 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bocca Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Rosalie à 166 mètres
- Le Bosquet à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 741 mètres
- Collège Les Muriers à 764 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 825 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 537 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 62 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Louis Négrin

Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Louis Négrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Boulevard Louis Négrin dans son marché local

Prix du 26 Boulevard Louis Négrin par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Négrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 26 Boulevard Louis Négrin se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard Louis Négrin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Louis Négrin se situe 39.77 % en dessous de la moyenne de Cannes et 29.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la Plaine, 06150 Cannes(3,862 €)

Traverse Louis Négrin, 06150 Cannes(3,991 €)

Rue de Roquebillière, 06150 Cannes(4,235 €)

Boulevard Honoré Soustelle, 06150 Cannes(4,180 €)

Biens en vente à proximité du 26 Boulevard Louis Négrin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Louis Négrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.