14 Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 832 €

de 3 278 € à 4 697 €

Indice de confiance

3/5

Le 14 Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°12 mais supérieur de 11.56 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 9 locaux.

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À propos du 14 Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bocca Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 9 locaux - 222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean à 135 mètres
- Le Bosquet à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 753 mètres
- Collège Les Muriers à 778 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 850 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 569 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 154 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 137 mètres

Ventes au 14 Boulevard Louis Négrin

Les 2 ventes au 14 Boulevard Louis Négrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 avril 2024

180 000 €(3 588 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•50.17 m²

14 Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes

31 mai 2022

279 000 €(3 084 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.47 m²

14 Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Boulevard Louis Négrin dans son marché local

Prix du 14 Boulevard Louis Négrin par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Négrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 14 Boulevard Louis Négrin se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Boulevard Louis Négrin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Louis Négrin se situe 36.9 % en dessous de la moyenne de Cannes et 25.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la Plaine, 06150 Cannes(3,857 €)

Traverse Louis Négrin, 06150 Cannes(3,998 €)

Rue de Roquebillière, 06150 Cannes(4,231 €)

Boulevard Honoré Soustelle, 06150 Cannes(4,182 €)

Biens en vente à proximité du 14 Boulevard Louis Négrin

Les biens actuellement en vente autour du 14 Boulevard Louis Négrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.