13 Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 772 €

de 3 355 € à 5 672 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°15 et de 6.96 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bocca Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean à 128 mètres
- Le Bosquet à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 741 mètres
- Collège Les Muriers à 766 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 838 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 557 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 152 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 143 mètres

Ventes au 13 Boulevard Louis Négrin

Une vente a été recensée au 13 Boulevard Louis Négrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2022

270 000 €(3 187 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•84.72 m²

13 Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard Louis Négrin dans son marché local

Prix du 13 Boulevard Louis Négrin par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Négrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 13 Boulevard Louis Négrin se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard Louis Négrin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Louis Négrin se situe 37.74 % en dessous de la moyenne de Cannes et 26.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la Plaine, 06150 Cannes(3,858 €)

Traverse Louis Négrin, 06150 Cannes(3,988 €)

Rue de Roquebillière, 06150 Cannes(4,221 €)

Boulevard Honoré Soustelle, 06150 Cannes(4,189 €)

Biens en vente à proximité du 13 Boulevard Louis Négrin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Louis Négrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.