21 Boulevard Leader, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 640 €

de 4 549 € à 7 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Boulevard Leader, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 640 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Boulevard Leader, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Romée à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leader à 83 mètres
- Cannes La Bocca à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Les Fauvettes à 689 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 1213 mètres
- Ecole primaire Alexandre Dumas à 786 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Leader

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Leader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Leader dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Leader par rapport à la voie

Sur Boulevard Leader, le prix moyen des appartements s'établit à 6 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 640 €/m², le 21 Boulevard Leader se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Leader par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Leader se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Cannes et 9.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade du Golfe, 06150 Cannes(6,257 €)

Avenue des Pins Parasols, 06150 Cannes(5,405 €)

Chemin Rose Saint-Jean, 06150 Cannes(5,247 €)

Avenue de la Plage, 06150 Cannes(6,352 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Leader

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Leader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.