7 Boulevard du Riou, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 548 €

de 3 203 € à 4 704 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Boulevard du Riou, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 7 Boulevard du Riou, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Grand Jas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 528 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tombeau de Prosper Mérimée à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Du Riou à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Vallergues à 1418 mètres
- Ecole professionnelle privé FB Formation à 1292 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 551 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 551 mètres

Ventes au 7 Boulevard du Riou

Les 2 ventes au 7 Boulevard du Riou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mai 2021

200 000 €(2 735 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.12 m²

7 Boulevard du Riou, 06150 Cannes

7 décembre 2020

178 302 €(2 840 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.78 m²

7 Boulevard du Riou, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard du Riou dans son marché local

Prix du 7 Boulevard du Riou par rapport à la voie

Sur Boulevard du Riou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 7 Boulevard du Riou se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard du Riou par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard du Riou se situe 41.43 % en dessous de la moyenne de Cannes et 31.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Vallombrosa, 06150 Cannes(5,587 €)

Rue du Pont Saint-Victor, 06150 Cannes(5,142 €)

Avenue du Grand Jas, 06150 Cannes(4,720 €)

Avenue de la Croix des Gardes, 06150 Cannes(5,646 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard du Riou

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard du Riou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.