26 Boulevard du Riou, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 634 €

de 3 612 € à 6 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Boulevard du Riou, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 26 Boulevard du Riou, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Grand Jas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0927 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tombeau de Prosper Mérimée à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Riant à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Vallergues à 1326 mètres
- Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 975 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 445 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Boulevard du Riou

Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard du Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Boulevard du Riou dans son marché local

Prix du 26 Boulevard du Riou par rapport à la voie

Sur Boulevard du Riou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 26 Boulevard du Riou se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard du Riou par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard du Riou se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Cannes et 10.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Vallombrosa, 06150 Cannes(5,587 €)

Rue du Pont Saint-Victor, 06150 Cannes(5,142 €)

Avenue du Grand Jas, 06150 Cannes(4,720 €)

Avenue de la Croix des Gardes, 06150 Cannes(5,646 €)

Biens en vente à proximité du 26 Boulevard du Riou

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard du Riou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.