21 Boulevard de l'Observatoire, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 192 €

de 8 183 € à 14 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Boulevard de l'Observatoire, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 12 192 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 21 Boulevard de l'Observatoire, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Californie.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Domergue à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausoleil à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1317 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1317 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1327 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 1350 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard de l'Observatoire

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard de l'Observatoire dans son marché local

Prix du 21 Boulevard de l'Observatoire par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 12 274 €/m². Avec un prix moyen de 12 192 €/m², le 21 Boulevard de l'Observatoire se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard de l'Observatoire par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard de l'Observatoire se situe 61.4 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 101.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fontanel, 06150 Cannes(12,924 €)

Boulevard Beausoleil, 06150 Cannes(12,687 €)

Boulevard Sainte-Marguerite, 06150 Cannes(11,199 €)

Avenue des Fleurs, 06150 Cannes(12,508 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard de l'Observatoire

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.