35 Avenue Sainte-Rosalie, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 038 €

de 4 152 € à 6 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Sainte-Rosalie, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°42 et de 0.24 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Avenue Sainte-Rosalie, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vercors à 232 mètres
- La Frayère à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 816 mètres
- Collège Les Muriers à 824 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 817 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 576 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 414 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Sainte-Rosalie

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Sainte-Rosalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Sainte-Rosalie dans son marché local

Prix du 35 Avenue Sainte-Rosalie par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-Rosalie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 35 Avenue Sainte-Rosalie se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Sainte-Rosalie par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Sainte-Rosalie se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Cannes et 2.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes(3,868 €)

Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes(4,019 €)

Chemin du Devens, 06150 Cannes(4,210 €)

Boulevard du Soleil, 06150 Cannes(6,092 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Sainte-Rosalie

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Sainte-Rosalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.